深圳市南山区蛇口【新世界·临海揽山】单价9.43万/㎡起，大平层245-287㎡，单价12.35万/㎡起，楼盘加推3/4栋已开盘发售，约155套建筑面积约117-286㎡，3房户型117-119㎡，过来看房如果提前来电预约的话价格还可以更优惠，如需了解更多详情，欢迎咨询新世界临海揽山开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

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　　景观视野绝佳，国学之韵高层可观海景，低层看社区园林（社区内还有落差式的帘水瀑布）

　　「临海揽山」小区规划总户数约858户，从2019年搞到现在开盘过第一批1栋、第二批2/5栋，这次第三批预计销售3/4栋，属于楼王单位约179套，也是该项目的收官之作。

　　目前已经是现楼开卖，有两点好处，一是交楼出证稳且快，二是可金融操作性高，适合玩家和二套名额。

　　其中3栋有36F，属于三梯二户的纯大户型板楼，国学之韵有专梯入户空间和四合一功能电梯，售287㎡5+1房五卫大平层，房间着实有点多。

　　而4栋有37F，属于三梯塔楼结构，低区（22F以下）为三梯四户，高区（24-37F）为三梯三户，售117-119㎡2+1房和246㎡大平层。

　　新世界·临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区，属四区叠加的传统豪宅区，三面环山、正面瞰海，拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源以及名校学区，项目聘请五大国际名师以顶级豪宅标准打造

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　　作为深圳豪宅制高点之一，云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平的顶豪。

　　深圳湾——世界湾区CBD汇聚80家总部企业，愈25家世界500强。蛇口经济自贸区，承袭豪宅正统贵脉

　　国际鼎级规划，划定时代恒产。新世界·临海揽山公寓，踞守半山豪宅聚集区，资产价值愈显珍罕。

　　其中水湾站为地铁2/8号线号线号线的换乘站，花果山站为地铁12号线单线站，对于市区内及东西部的通勤比较方便。

　　自驾方面，大路交通有南海大道和兴海大道，目前南海大道在高峰期会比较拥堵。如果从蛇口到前海，可以走太子湾转兴海大道，该路段基本上全天顺畅，但若是到后海，暂时无法避免塞车。

　　按照蛇口规划披露未来附近的工业六路会有新隧道穿越大南山下直通前海妈湾片区港城路。

　　轨：附近三地铁——地铁12号线号线水湾站、海上世界站；地铁15号线四海站（建设中）。

　　拥11重生态：三山一海六公园：坐拥大南山、小南山、赤湾山三山环绕，俯瞰深圳湾一线公里滨海长廊、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园生态簇拥项目北部300米即是南山公园、周边还有四海公园、蛇口体育中心等文娱设施，比较宜居。

　　4大文体：蛇口深圳歌剧院（规划中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

　　坐北朝南，背山面海，雄踞不可复制的半山龙脉正席，极为罕见的“太师椅”风水格局，为领袖人物蕴藏聚财纳福的磅礴气象。新世界·临海揽山傲立蛇口核心，三山一海天赋自然环抱，四季鲜氧拥趸，稀缺资源无以复加

　　项目自身配建约8000平小型商业，开发商自持运营。附近大型商业较少，可共享约700米外的水湾1979商业城，能满足日常购物需求。大型商业要到1公里之外的招商City花园城、海上世界商圈。，还有K11亚洲旗舰店（建设中）、汇港购物中心等；

　　一公里生活半径内，拥享亚洲K11免税商业中心、约100万㎡海上世界综合体、约10万㎡汇港购物中心，集全海陆空轨交通体系、两大国际空港、太子湾邮轮母港，畅通全球。

　　7大学府：新世界临海揽山幼儿园、 育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

　　初中的学位是比较重要的，育才二中是育才集团的老牌好学校，非常靠谱，学生都自己评价称之为“阳间学校”。

　　学校的学风好，也不会像麒麟和南二外那么卷那么累，然后成绩又还挺好。参考过去的成绩在南山区的名次不错，学校后来还新扩建了硬件设施也很给力，拥有实验室、多用途教室、阅览室和球场。

　　医疗配套：临海揽山社康中心（即将开放）、蛇口人民医院（驾车约6分钟）、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。

　　在十四五规划中，蛇口被重新定位为国际海洋城，规划总面积约26平方公里，未来将瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，拉动千亿级海洋产业集群。同时打造深港共建的国际创新之城和宜业宜居的绿色人文之城。

　　招商局投资600亿全力推进园区产业转型和软硬件升级，正式启动“再造新蛇口”工程。其中重点打造太子湾片区、海上世界片区、沿山路片区三大区域。

　　经过改造，以太子湾邮轮母港、海上世界、南海意库、蛇口网谷为核心以及建设中的K11购物中心，将让蛇口成为荟萃众多的“全球第一”，重量级配套涌入的世界都会中心。

　　招商局投资600亿全力推进园区产业转型和软硬件升级，正式启动“再造新蛇口”工程。其中重点打造太子湾片区、海上世界片区、沿山路片区三大区域。

　　经过改造，以太子湾邮轮母港、海上世界、南海意库、蛇口网谷为核心以及建设中的K11购物中心，将让蛇口成为荟萃众多的“全球第一”，重量级配套涌入的世界都会中心。

　　作为深圳豪宅制高点之一，云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平的顶豪。

　　3维交通：地铁2号线号线花果山站（建设中）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、国学之韵深圳湾口岸。

　　4大文体：蛇口深圳歌剧院（规划中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

　　7大学府： 育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

　　11重生态：三山一海六公园：坐拥大南山、小南山、赤湾山三山环绕，俯瞰深圳湾一线公里滨海长廊、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园生态簇拥。

　　中国香港CCD、澳大利亚PTAD、美国DK 、美国AECOM、美国ALT五大全球知名设计团队联袂，于湾区核芯地段，历经十年磨砺，用匠心造时代的藏品

　　架空层泛会所分布于各楼栋间，下楼即享。涵盖各大休闲、功能区，构筑全龄生活场域。

　　顶级公区配置：酒店式入户大堂，台地式园林，森林游泳池、网球练习场，顶豪配置他处难寻；多层停车库，尊驾有位，泊车无忧。

　　隐于自然园景之中的奢境泳池，打破传统，人工造景，与自然相交融，于细微之处见匠心。

　　4D立体台地园林：点式排布，阳光草坪、特色林荫、伴山泳池……遍布其中，静享美好

　　架空层泛会所：每栋楼下设置了会客厅、临水步道、瑜伽室、健身器材、儿童游乐、图书馆等空间，让各个年龄段的人，都能拥有丰富多彩的生活；

　　顶级公区配置：酒店式入户大堂，台地式园林，森林游泳池、网球练习场，顶豪配置他处难寻；多层停车库，尊驾有位，泊车无忧。

　　方正户型，科学动静分区，功能布局合理，室内陈设布局更为便利，营造舒适宜居之家

　　新世界·临海揽山开发商售楼部【官方】看房电话：（中介勿扰）温馨提示：看房请电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

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