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国学之韵上海长滩四期(2024)官方网站-宝山上海长滩四期楼盘详情-户型配套
发布时间:2024-09-15 03:52:38

  总价约370万起,享北上海百万方滨江大城生活!国企匠筑+实景现房+品质装修+全维配套,上海长滩火热销售中!

  最新消息,上海长滩四期二批次火热销售中,主推建面约67-233㎡新品,总价约370万起。

  除了实景呈现带来稳稳的确定性,考量各个方面,上海长滩四期都是同价位段的超高性价比之选!

  城市占位:滨江3.0时代+大吴淞地区+上海国际邮轮旅游度假区,价值上限极高。

  大城规划:约146万方滨江综合体,地标观光塔+约30万方商业+公园+音乐厅+球体影院+双公园+滨江步道,享全维度配套!

  居住氛围:崭新的城市界面,上海长滩已进阶到一个拥有全维业态,充满精致、时尚、潮流生活方式、居住调性的滨江大城。

  产品力:高端会所+约3.15米层高+高配精装,是宝山滨江品质封面级作品。

  性价比:临江楼栋大面宽横厅+双面采光大落地窗,滨江景观视野非常震撼,总价约370万起步。

  不得不说,上海长滩无论是地段配套,社区景观还是产品户型都是同价位里的佼佼者,加上实景呈现的优势,真正将“买得放心,住得舒心”八个字诠释的淋漓尽致!

  上海长滩是大吴淞地区超百万方滨江综合体之上的地标住宅,又是“一江一河”顶层规划下的滨江3.0时代,地段上堪称孤品中的孤品!

  宝山滨江,“一江一河”规划世界级滨水区的新起点,拥有约6.8公里景观岸线,作为长江、黄浦江、蕰藻浜三江交汇,将建设世界一流邮轮母港和邮轮旅游目的地。

  大吴淞地区,规划能级再加码,开发范围扩容至约110平方公里、规划常住人口约100万人,是目前上海面积更大、条件更好、可成片开发的转型区域。

  上海长滩近享世纪规划红利,更是一个滨江综合体,拥有滨江高层,这样的“多边形战士”在未来激烈的市场才会更具竞争力。

  更厉害的是,经过多年发展,整个滨江大城的城市界面、生活配套、生活方式等均迎来质的飞跃。

  上海长滩约18万方环形“江豚形状”集中商业将由上港集团、中旅免税联袂打造,在定位、招商、运营管理等方面进行全方位合作。

  这一商业体已建成,未来引进商业业态将更加国际化,成为集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态为一体的微度假网红消费目的地。

  上海长滩规划有约30万方大型体验式商业,除了横跨河面约18万方环形“江豚形状”商业中心,还有滨江沿街商业及夹层内街商业,将引入新颖、潮流的业态。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

  未来,业主们下楼就可以享受各类时尚潮流的消费场景,全维的生活需求举步满足。

  上海长滩绿化用地高达约18公顷,约3.3万方瀑布公园、约4.1万方坡地公园、约1.75公里滨江观光带就位于住宅之间。

  项目四期东侧紧贴坡地公园,北侧就是滨江观光带,生活被生态、鲜氧包围。业主到公园晨跑,茶余饭后到滨江观光带散步,步行距离非常舒适。

  于改善客群,上海不缺高楼大厦,缺的是于城市之芯,享一隅之宁静的闲适环境。上海长滩业主就拥有这难得的生态底色。

  项目高约180米长滩观光塔,北上海新滨江天际线,外形如“定海神针”矗立在上海长滩东端,计划于今年年内启动运营。

  东侧的“水晶”音乐厅,可容纳千人同时观演,以古典交响音乐为核心,兼顾电影音乐会、舞台演出等多功能模式,将成为北上海的文化新高度,计划于今年年内启动运营。

  沿着宝山滨江的近6.8公里的岸线,分布着吴淞口国际邮轮母港、吴淞口灯塔、上海淞沪抗战纪念公园、长江河口科技馆、吴淞炮家湿地公园、宝山滨江公园、上海海上世界、长滩观光塔、音乐厅等十多个景观节点。

  伴着上述这些上海独具一格的配套兑现以及生活方式的再度进阶,对于滨江大城上海长滩的未来,非常令人期待!

  这两年“保交楼”成为全国楼市扎心的三个字眼,多少家庭积攒一辈子心血却没住上买的那套房子。

  上海长滩的外立面、交付精装、社区景观等都已呈现,不存在货不对板,品质感眼见为实,未来生活场景无需脑补,所见即所得。

  现在期房普遍要到2026年年中才交房,而上海长滩作为精装现房,入住等待期要短很多。

  买上海长滩的现房,一方面意味着过渡期少2年,省下2年过渡期房租,按每月8000元算,2年可省近20万。

  另一方面,贷款几乎是从入住后才开始还,这可比白白交两年贷款再交房入住要划算多了。

  给大家参考一下附近租金,我选择了上海长滩前期的2房户型,租金至少在7500元/月,非常可观。

  3.对市区拆迁、本地置换客户来说,首要需求就是马上能住,那在该价位中,上海长滩完美契合。

  上海长滩由国企上港集团开发,一二三期住宅已高质量兑现,四期一批次更是惊艳交付,品质值得信赖。

  四期立面采用“波浪”造型,尊崇的铝板装饰工艺、帆船造型的设计理念,打造具有现代美感的城市天际线作品。

  通过创造建筑与环境的交融,让景观与生活链接,革新人居姿态,营造出一个可观、可游、可居的品质社区。

  社区借势坡地公园,滨江绿地高差,创造三层阶梯式的大面积集中绿化,视觉上更加立体有层次,这样的大手笔全市罕见。

  车道沿缓坡蜿蜒向上,沿途绿化景观交叠立体铺展,人行道路也以缓坡形式出现在建筑群与绿化之间,连接各个住户单元。

  还配备了一条环形活力跑道,提供活力、健康的生活方式。不出社区,就能收获更加健康的生活。

  上海长滩还拥有高端会所,涵盖泳池、健身房等丰富功能空间,这是市区高端住宅才能拥有的。

  在户型垂直空间上,项目层高达到约3.15米,比一般楼盘高20-30公分,这层高是今后加不上去的。

  如100㎡房子等于多了20m³-30m³空间,即便装了地暖和中央空调,也丝毫不会觉得压抑,提高了居住的舒适度,也变相地减国学之韵少了房价。

  临江楼栋都设置大面宽横厅,加上双面采光大落地窗,可以享受一线江景带来的视觉震撼。

  上海长滩主推建面约67-233㎡新品,总价约370万起步,即可享受一线江景房,这在整个上海都是臻稀的存在。

  四期精装交付,甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金,方太厨电等知名装修品牌。

  总的来说,北上海超百万方滨江大城上海长滩,拥有滨江3.0+大吴淞地区+全维度配套+3.15米层高+高配精装现房,产品力&性价比断层领先!